Basándome en mi amplia experiencia como agente inmobiliario (Realtor) y Broker en esta vibrante región, he asistido exitosamente a innumerables familias e individuos en asegurar sus hogares ideales dentro de las comunidades cerradas más deseables. Ya sean sus preferencias hacia la energía vibrante del Condado de Miami-Dade o la belleza tranquila de Broward, tenga por seguro que esta área satisface a todos. A través de esta publicación de blog, intento guiarlos a través de las principales comunidades cerradas en el Sur de Florida, meticulosamente seleccionadas para acomodar una variedad de presupuestos y estilos de vida, con un enfoque especial en aquellas excepcionales para familias.

Tema controversial: Aunque South Broward no es Miami, muchos de sus residentes se sienten como si lo fuera. Esto es lo que debes saber.

En términos sencillos, el sur de Broward está tan cerca del centro de Miami como lo están las zonas oeste y sur de Miami. Lo curioso es que los precios de las viviendas son similares en ambos lugares. Sin embargo, muchas personas optan por comprar en South Broward porque les permite vivir en comunidades cerradas, modernas y hermosas, y tienen acceso a excelentes escuelas y un ambiente familiar que quizás sea más difícil de hallar en Miami por el mismo precio.

Además, la distancia al centro de Miami es prácticamente la misma, lo que hace que sea una opción factible para aquellos que trabajan o se divierten en Miami. Por esta razón, algunas personas que residen en South Broward incluso afirman que "viven en Miami", ya que la conexión y similitud son fuertes, especialmente cuando se trata de ir a trabajar o disfrutar de lo que Miami ofrece.

Por eso, voy a incluir algunas comunidades de South Broward en la lista, para mostrarte todas las opciones viables que tienes para vivir en una comunidad cerrada en esta área del estado, considerando precio, distancia, y estilo de vida.

Las Mejores Comunidades Privadas en Miami (…y el Sur de Florida)

— Desliza hacia hasta tu rango de precio —

Comunidades Privadas con casas desde los 300,000 dólares:

Aún es posible encontrar urbanizaciones cerradas asequibles en Miami, para compradores de apartamentos casi siempre con el 25% de inicial.

Comprar en una comunidad cerrada en el sur de Florida con un presupuesto apretado no solo es posible, sino una opción realista. Kendall, Homestead, Miramar y Cutler Bay se destacan por ofrecer los apartamentos con precios más competitivos en comunidades cerradas, mezclando seguridad, serenidad y asequibilidad sin esfuerzo. Como inversor inmobiliario que soy, tengo propiedades en estas ubicaciones, poseo conocimiento directo de qué áreas ofrecen un valor excepcional.

Espere invertir en pagos iniciales más grandes, que varían del 25% al 35%, ya que la mayoría de las propiedades en estas comunidades típicamente no califican para opciones de pago inicial más bajo.

Estos vecindarios ofrecen una atmósfera de vida tranquila, equipada con comodidades diseñadas para familias e individuos por igual. He asistido exitosamente a mis clientes en la compra y venta de casas en estas ubicaciones privilegiadas.

• Lago Lindo Townhomes - Esta comunidad en West Kendall es apreciada por su ambiente de vida pacífico y áreas comunes bien mantenidas, proporcionando un trasfondo sereno para los residentes.

• Kendall Lake Towers - Aquí, los residentes disfrutan de pintorescas vistas al lago y una ubicación central cerca de opciones de compras y restaurantes, lo que lo convierte en una comunidad codiciada por aquellos que valoran la comodidad y la belleza natural.

• Vista Lago at the Hammocks - Conocido por sus comodidades estilo resort, incluyendo una piscina reluciente y paisajes exuberantes, Vista Lago ofrece un estilo de vida de lujo a un punto de precio más accesible.

• Horizons West - Con su variedad de amenidades como canchas de tenis y piscinas, esta comunidad es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida activo y social dentro de un entorno cerrado.

• Kings Court West - Esta comunidad se destaca por su excepcional seguridad y atmósfera familiar, haciéndola un lugar seguro y acogedor para residentes de todas las edades.

• Snapper Village - Presumiendo de distribuciones espaciosas y una ubicación conveniente, Snapper Village es ideal para aquellos que buscan comodidad y facilidad de acceso a las atracciones de Miami.

• Sabal Chase - Los residentes aprecian el ambiente tranquilo y amistoso del vecindario, junto con la cercanía a escuelas y parques de primera, mejorando la calidad de vida para las familias.

• The Crossings - Esta extensa comunidad es celebrada por sus completas instalaciones recreativas, incluyendo senderos para caminar y un centro de fitness, atendiendo a residentes conscientes de su salud.

• Calusa Club Village - Con sus vistas al campo de golf y ambiente sereno, Calusa Club Village ofrece una mezcla única de relajación y actividades de ocio justo en tu puerta.

• Hammocks Trails - Esta comunidad es preferida por sus hermosos senderos para caminar y lagos, proporcionando un escenario pintoresco para los entusiastas del aire libre y aquellos que valoran el estilo de vida de Florida.
  
  

Comunidades privadas con casas desde $450,000 hasta $600,000:

Los ultra-competitivos townhomes asequibles de Miami y algunas casas unifamiliares.

Si está buscando una casa adosada de nueva construcción o incluso algunas viviendas unifamiliares en una comunidad cerrada, se encuentra en el rango de precio correcto. Encontrará opciones en West Kendall, Kendall y Sweetwater en el lado oeste de Miami. Cutler Bay en el sur. Y hacia el norte de Miami (y el sur de Broward) puede encontrar comunidades cerradas en este rango de precios en Doral, Miami-Lakes, Pembroke Pines, Miramar y Plantation.

Bueno saber: Este rango de precios es extremadamente competitivo aquí en Miami, incluso durante los mercados lentos estas casas a menudo recibirán múltiples ofertas y se venderán en cuestión de unos pocos días, a pesar de la condición de la casa. Lo que lo convierte en un mercado de vendedores perpetuo, donde la demanda es casi siempre mucho mayor que la oferta. Un agente comprador experimentado marcará la diferencia entre hacer que su oferta sea aceptada en lugar de perder meses perdiendo cada oferta que haga. Estoy feliz de ayudar.

Doral (Noroeste de Miami-Dade, viaje a Brickell: domingo por la mañana 25 min, lunes por la mañana 60 min)

Islands at Doral: conocido por sus hermosas casas y excelentes comodidades, incluyendo piscinas y parques.

Costa del Sol: ofrece casas adosadas con vistas al campo de golf y acceso a un club y piscina.

Doral Cay: esta comunidad enfatiza la vida de lujo con casas adosadas modernas, un hermoso club y una piscina.

The Reserve at Doral: una comunidad de casas adosadas que presenta residencias espaciosas y un club central con piscina y gimnasio.

Doral Lakes: esta comunidad proporciona a los residentes acceso a las comodidades de Doral Park Country Club, que incluyen gimnasio, piscina y campo de golf.

Doral Woods: otra opción popular para familias, conocida por su seguridad y ambiente pacífico.

Miami Lakes (Noroeste de Miami-Dade, viaje a Brickell: domingo por la mañana 25 min, lunes por la mañana 60 min)

Anchorage at Miami Lakes: presenta casas adosadas encantadoras en un entorno sereno con vistas al lago.

Royal Oaks: una comunidad conocida por sus amplias casas y calles paisajísticas.

Satori: un desarrollo relativamente nuevo en el área más amplia de Miami Lakes, ofrece casas modernas con comodidades de lujo, incluido un lago tranquilo y una piscina estilo resort.

Villa Vizcaya: una comunidad que ofrece una gama de estilos de casas, incluidas casas adosadas y unifamiliares, con acceso a comodidades como una piscina comunitaria.

Gramercy Park: una comunidad cerrada dentro de Miami Lakes conocida por sus propiedades bien mantenidas y áreas comunitarias.

Silvercrest Lake Estates: aunque más pequeño, esta comunidad es deseable por su ambiente sereno y hermosas casas frente al lago.

Cutler Bay (Sur de Miami-Dade, viaje a Brickell: domingo por la mañana 30 min, lunes por la mañana 80 min)

Enclave at Black Point Marina: ubicado cerca del Black Point Marina, esta comunidad atrae a entusiastas de la navegación y aquellos que disfrutan de actividades frente al agua. Ofrece casas unifamiliares modernas dentro de un entorno seguro.

Montego Bay at Lakes by the Bay: parte del área más grande de Lakes by the Bay, Montego Bay ofrece comodidades comunitarias como una piscina y área de juegos, con la seguridad del acceso cerrado.

The Isles at Bayshore: ofrece casas modernas y comodidades como un club y centro de fitness en un ambiente familiar.

Lakes by the Bay: conocido por sus lagos pintorescos, piscina comunitaria y senderos para caminar.

Saga Bay: una comunidad serena con sus propios parques y lagos, ofreciendo a los residentes un ambiente de vida pacífico. Algunas áreas de Saga Bay son cerradas, proporcionando seguridad y privacidad adicionales.

Cantamar: ofreciendo una gama de casas unifamiliares en este punto de precio, Cantamar es conocido por su ambiente acogedor y eventos comunitarios. Algunas secciones cuentan con acceso cerrado para una mayor seguridad.

Pelican Bay at Old Cutler Lakes: una comunidad cerrada más pequeña conocida por sus casas bien mantenidas y proximidad a escuelas locales y parques, haciéndola una opción atractiva para familias.

Kendall (Oeste de Miami-Dade, viaje a Brickell: domingo por la mañana 20 min, lunes por la mañana 70 min)

Lago Mar: una comunidad cerrada con acceso a buenas escuelas y parques locales, ofreciendo casas adosadas y unifamiliares.

Kendall Square: presenta casas contemporáneas con comodidades comunitarias como una piscina y centro de recreación.

Dadeland Cove: una comunidad buscada que ofrece casas adosadas con una piscina y patrulla de seguridad, ubicada convenientemente cerca del centro comercial Dadeland y autopistas principales.

Kendall Breeze: esta comunidad presenta casas adosadas, un club, tres piscinas, y dos áreas de juegos, con fácil acceso a escuelas y compras.

The Hammocks: no completamente cerrado en todas partes, pero ciertas secciones están cerradas. The Hammocks es una comunidad más grande conocida por sus espacios verdes, lagos, senderos para correr y piscinas comunitarias.

Coral Way Village: ofrece casas unifamiliares en un ambiente cerrado, proporcionando a los residentes un ambiente pacífico mientras aún están cerca de áreas comerciales y autopistas.

Century Gardens: presenta casas unifamiliares y adosadas con comodidades como una piscina comunitaria y club, atractivas para familias que buscan un estilo de vida suburbano dentro de Miami.

Precious Homes at Twin Lakes: una comunidad cerrada que ofrece casas unifamiliares modernas y casas adosadas, con comodidades que incluyen una piscina y un área de juegos para niños.

Pembroke Pines (Sur de Broward, viaje a Brickell: domingo por la mañana 30 min, lunes por la mañana 60 min)

Pembroke Falls: esta comunidad presenta casas unifamiliares con acceso a un gran club, centro de fitness de última generación, múltiples piscinas y canchas de tenis. Es conocido por su comunidad activa y varios tamaños de casas para acomodar diferentes necesidades familiares.

Grand Palms: una comunidad de campo de golf que ofrece no solo el atractivo de los enlaces, sino también piscinas, un centro de fitness y canchas de tenis. Las casas van desde condominios y casas adosadas hasta casas unifamiliares de lujo, satisfaciendo una amplia gama de preferencias y presupuestos.

Chapel Trail: ofrece una variedad de casas unifamiliares dentro de sus subsecciones, algunas de las cuales están cerradas. Las comodidades en la comunidad incluyen parques, reservas naturales y acceso a excelentes escuelas.

Cobblestone: conocido por sus casas adosadas y condominios, Cobblestone ofrece una experiencia de vida moderna con comodidades como un centro de fitness, piscina y club. Está cerca de principales autopistas, opciones de compras y restaurantes.

Keystone Lake: una comunidad enfocada alrededor de un impresionante lago, proporcionando a muchas casas vistas al agua. Las comodidades incluyen una entrada cerrada y parque comunitario. El área es favorecida por sus alrededores pacíficos y hermosos entornos.

SilverLakes: una gran comunidad planificada que se extiende por Pembroke Pines y Miramar, presentando varias subsecciones, algunas de las cuales están cerradas. Ofrece numerosos parques, áreas de juego, piscinas y lagos pintorescos.

TownGate: esta comunidad presenta una mezcla de casas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos. Las comodidades incluyen múltiples piscinas, áreas de juegos para niños y canchas deportivas. Es bien apreciado por su ambiente familiar y buenas escuelas.

Walnut Creek: ofrece una mezcla de casas unifamiliares y casas adosadas dentro de un ambiente cerrado. Los residentes tienen acceso a un club estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y piscina. La comunidad es conocida por sus propiedades bien mantenidas y vida comunitaria activa.

Raintree: uno de los desarrollos más nuevos en Pembroke Pines, Raintree ofrece casas unifamiliares modernas y casas adosadas con acabados de alta gama y comodidades comunitarias como una piscina y club.

Miramar (Sur de Broward, viaje a Brickell: domingo por la mañana 30 min, lunes por la mañana 60 min)

Nautica: una comunidad bien establecida que proporciona a los residentes casas unifamiliares y casas adosadas, un club, piscina comunitaria y centro de fitness, junto con una puerta vigilada las 24 horas para mayor seguridad.

Vizcaya: consistiendo en varias subcomunidades, Vizcaya atiende a diversas necesidades de vida con su mezcla de casas unifamiliares y casas adosadas. Las comodidades incluyen una piscina comunitaria, club y gimnasio, todo dentro de un entorno cerrado.

Santorini Isles: uno de los desarrollos más nuevos en Miramar, ofreciendo casas unifamiliares modernas con diseños contemporáneos, comodidades comunitarias y características de seguridad mejoradas.

Waterview: una comunidad tranquila y relativamente nueva que presenta casas unifamiliares con comodidades modernas. Es conocida por su ambiente sereno y es ideal para familias que buscan un estilo de vida pacífico.

Bellagio en Vizcaya: ofrece una vida familiar con acceso a una piscina comunitaria, área de juegos y centro de fitness, todo dentro de un ambiente cerrado seguro.

Plantation (Sur de Broward, viaje a Brickell: domingo por la mañana 40 min, lunes por la mañana 80 min)

Cobblestone Creek: ofrece una mezcla de casas unifamiliares y casas adosadas en un entorno cerrado con una piscina y área de juegos infantiles, lo que lo convierte en una buena opción para familias que buscan una comunidad segura con comodidades.

Westport: aunque no completamente cerrado, ciertas secciones de Westport están cerradas y ofrecen una variedad de estilos de casas, desde casas unifamiliares tradicionales hasta diseños más contemporáneos, todo dentro de una comunidad bien establecida.

Chelsea en Central Park: una comunidad cerrada orientada a familias conocida por sus casas bellamente diseñadas, piscina comunitaria y áreas de juegos para niños. Ofrece un equilibrio de confort y conveniencia.

Saratoga en Plantation: aunque tiene una mezcla de áreas cerradas y no cerradas, Saratoga presenta casas unifamiliares en una variedad de estilos y tamaños, atendiendo a una amplia gama de preferencias y necesidades.

Bridgewater en Plantation: conocida por sus lagos pintorescos y casas bien mantenidas, esta comunidad ofrece una variedad de comodidades incluyendo una piscina y club. Es ideal para aquellos que buscan un entorno residencial tranquilo.

Veranda: ofrece vivienda en condominio dentro de un ambiente cerrado seguro, incluyendo acceso a una piscina, centro de fitness y club. Es una excelente opción para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento con comodidades modernas.

Comunidades privadas con casas de $600,000 a $900,000:

La mayoría de casas unifamiliares y comodidades superiores

Las comunidades cerradas ofrecen mejores comodidades y más espacio a medida que ascendemos en la escala de precios. Encontrarás algunas de las mismas comunidades a precios más bajos, pero tendrás acceso a casas más grandes.

Kendall (al suroeste de Miami), Doral y Miami Lakes (ambos al noroeste) comienzan a destacarse. Estas áreas ofrecen una agradable experiencia de vida, con comunidades que proporcionan a los residentes comodidades superiores, incluyendo centros de fitness bien cuidados, piscinas estilo resort y paisajismo exuberante. Estas comunidades no son solo casas; son retiros de la ajetreada vida de la ciudad con actividades para niños.

Doral: (Noroeste de Miami-Dade, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 25min, Lunes por la mañana 60min)

Doral Isles - Reconocido por su estilo de vida tipo resort, Doral Isles cuenta con una gama de casas unifamiliares y casas adosadas con hermosas vistas al lago. La comunidad se desarrolló principalmente a finales de los años 90 y principios de los 2000. Las comodidades incluyen una casa club, varias piscinas, centro de fitness e instalaciones deportivas. Está destinado a familias que buscan un estilo de vida activo y de lujo.

Islands at Doral - Ofreciendo una mezcla de casas unifamiliares y casas adosadas, Islands at Doral se desarrolló a principios y mediados de los 2000. La comunidad es muy apreciada por su atmósfera familiar, acceso a escuelas con calificaciones A, y comodidades como una casa club, piscina y canchas de tenis.

Doral Sands - Parte de la mayor comunidad de Doral Park, Doral Sands ofrece cómodas casas unifamiliares construidas principalmente en los años 90. Los residentes disfrutan del acceso al Doral Park Country Club, que proporciona un campo de golf, canchas de tenis y piscinas. Es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida suburbano con un sentido de comunidad.

Costa Del Sol - Esta consolidada comunidad de casas adosadas y casas unifamiliares ofrece un ambiente sereno con hogares construidos principalmente en los años 80 y 90. La comunidad cuenta con un campo de golf, piscina y canchas de tenis, lo que la hace perfecta para los aficionados al golf y aquellos que aprecian paisajes maduros y exuberantes.

Doral Lakes - Un enclave cerrado dentro del área de Doral Park, las casas en Doral Lakes se construyeron principalmente a principios y mediados de los años 90. La comunidad ofrece acceso al Doral Park Country Club y sus comodidades, atrayendo a familias e individuos que buscan un vecindario tranquilo y bien establecido.

Doral Woods - Conocido por sus calles tranquilas y ambiente familiar, Doral Woods ofrece casas unifamiliares construidas principalmente en los años 90. Los residentes disfrutan de comodidades compartidas como una piscina comunitaria y canchas de tenis, en un ambiente tranquilo y lleno de árboles.

Doral Gardens - Proporciona un ambiente de vida sereno con casas espaciosas. Construido alrededor de 2005.

Kendall: (Oeste de Miami-Dade, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 20min, Lunes por la mañana 70min)

Kendall Breeze - Un desarrollo más nuevo en comparación con algunos otros en el área, con casas construidas principalmente a principios de los 2000. Kendall Breeze ofrece a los residentes comodidades como múltiples piscinas, parques infantiles y una casa club, todo dentro de una atmósfera familiar. Esta comunidad está diseñada para la comodidad y conveniencia, atrayendo a familias y profesionales por igual.

The Crossings - Una vasta comunidad con comodidades que incluyen piscinas, canchas de tenis y senderos para caminar. Construido alrededor de 1980.

Lago Mar - Una comunidad conocida por su entorno tranquilo y acceso a comodidades. Construido alrededor de 1980.

Kendale Lakes - Proporciona casas con vistas escénicas y comodidades comunitarias. Construido alrededor de los años 80.

Elan at Calusa - Conocido por su asequibilidad y ubicación conveniente. Construido alrededor de 1985.

Cutler Bay: (Sur de Miami-Dade, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 30min, Lunes por la mañana 80min)

Cutler Cay - Casas grandes con acceso a clubhouse y piscina, en un entorno lujoso. Construido alrededor de 2005.

Isles at Bayshore - Conocido por sus hermosas casas y amplias comodidades como clubhouse y centro de fitness. Desde mediados de los 2000.

Lakes by the Bay - Conocida por sus serenos lagos y comodidades comunitarias. Construido en 1990.

Saga Bay - Ofrece una vida pacífica con acceso a parques y lagos. Construido alrededor de 1980.

Montego Bay at Lakes by the Bay - Cuenta con comodidades familiares y espacios verdes. Construido en los años 90.

Miramar: (Sur de Broward, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 30min, Lunes por la mañana 60min)

Sunset Lakes - Conocido por sus grandes casas unifamiliares de lujo, muchas ofreciendo vistas al agua. Esta comunidad a menudo se clasifica como la más alta en valor debido a sus lujosas comodidades y hogares de tamaño considerable. La mayoría de las casas se construyeron a finales de los años 90 y principios de los 2000, proporcionando una experiencia de vida moderna y sofisticada.

Harbour Lakes Estates - Esta comunidad de lujo se caracteriza por sus espaciosas casas unifamiliares, muchas con vistas al lago y piscinas privadas. Las casas, construidas principalmente a principios y mediados de los 2000, están dirigidas a aquellos que buscan lujo y exclusividad.

Riviera Isles - Ofreciendo casas unifamiliares espaciosas con vistas panorámicas al lago y comodidades de lujo, Riviera Isles es ideal para un estilo de vida activo y de lujo. Las casas se construyeron principalmente a principios de los 2000, mezclando diseños modernos con una vida estilo resort.

Silver Shores - Valorado por su variedad de casas unifamiliares y atmósfera familiar, junto con comodidades integrales. La construcción en Silver Shores abarca desde finales de los 90 hasta principios de los 2000, ofreciendo casas contemporáneas en un entorno seguro.

Monarch Lakes - Cuenta con una variedad de casas unifamiliares, con algunos enclaves ofreciendo privacidad cerrada. La comunidad, desarrollada principalmente a principios de los 2000, atrae a familias que buscan comodidad y comodidades comunitarias.

Nautica - Esta comunidad bien establecida ofrece tanto casas unifamiliares como casas adosadas. Es conocida por su seguridad y facilidades comunitarias. Las casas se construyeron predominantemente a finales de los 90 y principios de los 2000, ofreciendo una mezcla de vida moderna dentro de un entorno seguro.

Vizcaya - Con su mezcla de casas unifamiliares y casas adosadas en varias subcomunidades, Vizcaya se adapta a una gama de necesidades de vida. La mayoría de las casas se construyeron a principios y mediados de los 2000, proporcionando comodidades modernas dentro de un entorno cerrado.

Bellagio at Vizcaya - Parte de la comunidad más grande de Vizcaya, Bellagio se centra en la vida familiar con acceso a comodidades compartidas. Al igual que el resto de Vizcaya, las casas aquí se construyeron principalmente a principios y mediados de los 2000, ofreciendo un estilo de vida seguro y orientado a la comunidad.

Waterview - Una comunidad más nueva conocida por su ambiente sereno y casas unifamiliares modernas. Desarrollada a finales de los 2000 a principios de los 2010, Waterview atrae a aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo en un entorno pacífico.

Santorini Isles - Como uno de los desarrollos más nuevos en Miramar, Santorini Isles ofrece casas unifamiliares modernas con los últimos diseños y características de seguridad mejoradas. La construcción en esta comunidad se llevó a cabo principalmente en los años 2010, lo que la convierte en una de las opciones más contemporáneas para la vida residencial en Miramar.

Pembroke Pines: (Sur de Broward/Norte de Miami-Dade, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 40min, Lunes por la mañana 70min)

Pembroke Falls - Ofrece excelentes comodidades incluyendo un clubhouse, piscina y centro de fitness. Construido alrededor de 1999.

Walnut Creek - Cuenta con comodidades como una piscina comunitaria, canchas de tenis y un centro de fitness, con una mezcla de casas adosadas y casas unifamiliares. Casas construidas a principios de los 2000.

SilverLakes - Una comunidad con diversos estilos de casas y belleza natural. Casas de los años 90.

TownGate - Ofrece una variedad de opciones de casas con acceso a comodidades. Casas de finales de los 90.

Cobblestone - Conocido por sus encantadoras casas adosadas y ubicación conveniente. Casas de mediados de los 2000.

Plantation: Sur de Broward, viaje a Brickell: Domingo por la mañana 45min, Lunes por la mañana 80min

Hawks Landing - Una comunidad cerrada de lujo premier conocida por sus hermosas casas de estado, exuberantes paisajes y impresionantes comodidades incluyendo una casa club, centro de fitness, canchas de tenis y una piscina. Las casas en Hawks Landing a menudo cuentan con diseños personalizados con características de lujo. Construido a principios de los 2000.

Lago Mar Country Club - Ofrece casas de lujo con acceso a golf y comodidades de club de campo, lo que lo convierte en una de las opciones más costosas.

Plantation Palms: Esta comunidad cerrada más pequeña presenta casas construidas principalmente a finales de los 90 y principios de los 2000, ofreciendo comodidades y diseños modernos.

Jacaranda - Cuenta con paisajes serenos y acceso a comodidades locales, ofreciendo tanto casas unifamiliares como casas adosadas. Construido de 1970 a 1980.

Jacaranda Cay: Las casas aquí se construyeron generalmente en los años 80 y 90, similar a Lago Mar, ofreciendo diseños de lujo con un enfoque en la vida espaciosa y de lujo.

Westport - Conocido por sus casas bien equipadas y espíritu comunitario. Con el desarrollo comenzando a principios de los 90, las casas en Westport ofrecen una gama desde ese período hasta principios de los 2000, abarcando propiedades con estilos y tamaños variables.

Comunidades cerradas con casas de $1,000,000 a $1,500,000:

Casas más grandes o más cerca de Downtown Miami. Puedes elegir.

Miami tiene mucho que ofrecer si estás buscando casas en este rango de precios. Obtendrás muchas opciones que se ajustan a tu equilibrio entre ubicación, condición y tamaño, junto con acceso a excelentes escuelas públicas y una corta distancia a las privadas.

En este presupuesto, puedes encontrar las casas más grandes de cada una de las comunidades previas en esta lista, o puedes ver casas en las siguientes comunidades.

Doral (Al noroeste de Miami-Dade. Viaje a Brickell: domingo por la mañana: ~20 minutos, lunes por la mañana: 60 minutos)

Doral Isles: Esta extensa comunidad, construida principalmente a finales de los años 90 y principios de los 2000, es bien conocida por sus comodidades estilo resort, incluyendo un impresionante clubhouse, piscinas de tamaño olímpico y hermosos paisajes con lagos escénicos. Doral Isles ofrece una mezcla de casas unifamiliares y adosadas que se adaptan a un lujoso estilo de vida orientado a la familia.

Isles at Grand Bay: Una comunidad relativamente más nueva en comparación con algunas otras en esta lista, con casas construidas principalmente a principios de los años 2010. Isles at Grand Bay presenta lujosas casas unifamiliares y adosadas en una variedad de estilos mediterráneos y contemporáneos, junto con disfrutar de un grandioso clubhouse y numerosas comodidades propicias para un estilo de vida de alta gama.

Doral Cay - Ofrece una vida de lujo con hermosas vistas al lago y comodidades modernas. (Construido en los años 2010)

Vintage Estates - Conocido por sus elegantes casas y excelente seguridad comunitaria. (Construido en los años 2010)

Doral Palms - Un segmento de la comunidad más amplia de Doral Park, Doral Palms ofrece una mezcla de casas unifamiliares que enfatizan el confort y un sentido de comunidad. Aunque no sea tan opulento como algunas de las comunidades más nuevas y puramente enfocadas en el lujo como Modern Doral o The Mansions at Doral, mantiene su encanto con acceso a comodidades de calidad y una ubicación que ofrece tanto tranquilidad como conveniencia. Las casas de Doral Palms se construyeron principalmente en los años 90 y principios de los 2000. Los residentes se benefician de las comodidades de Doral Park Country Club, que incluyen un clubhouse, piscina, centro de fitness y canchas de tenis, satisfaciendo a aquellos que valoran el ocio y el bienestar. Su paisaje maduro y ambiente bien establecido lo hacen un lugar sereno para vivir, brindando una mezcla de confort y lujo modesto dentro de un entorno seguro y cerrado.

Miami-Dade no incorporado

Highland Lakes - Hermosa comunidad con fácil acceso a compras y autopistas cerca de Aventura. (Construido en los años 1960-70)

Morningside - Ofrece casas históricas dentro de una comunidad cerrada, conocida por su arquitectura única. (Desarrollado en los años 1920-30)

Belle Meade - Una comunidad privada conocida por sus casas art deco y exuberante paisajismo. (Desarrollado en los años 1930)

Sweetwater: Lado oeste de Miami-Dade. Viaje a Brickell: domingo por la mañana: 20 minutos, lunes por la mañana: 35 minutos

Las Ramblas: Comunidad de planificación maestra recientemente construida, ubicada en Miami, ofrece casas unifamiliares modernas y acceso a un clubhouse con una piscina estilo resort, entre otras comodidades. Construido en 2019.

Weston: Sur de Broward. Viaje a Brickell: domingo por la mañana: 35 minutos, lunes por la mañana: 90 minutos

The Islands - Las casas de The Islands se construyeron en su mayoría a finales de los años 1990. Esta comunidad ofrece una variedad de casas unifamiliares dentro de un entorno seguro y pintoresco, completo con calles arboladas y vistas al agua. Su ubicación central facilita el acceso a las mejores escuelas y parques de Weston.

Isles at Weston - Desarrollado a principios de los años 2000, Isles at Weston es conocido por sus amplias casas, comodidades comunitarias y entornos naturales. El clubhouse comunitario, piscina, centro de fitness y parque infantil atienden a familias que buscan una comunidad activa e interconectada.

Savanna - Con casas construidas principalmente a finales de los años 1990 hasta principios de los 2000, Savanna es una gran comunidad orientada a la familia conocida por sus comodidades estilo resort. Cuenta con múltiples piscinas, un tobogán acuático, un campo de minigolf y más, lo que lo hace especialmente atractivo para familias con niños. Reconocida como la comunidad cerrada más grande de Weston.

Emerald Estates - Ofreciendo casas construidas a finales de los años 1990, esta comunidad es buscada por sus propiedades bien mantenidas, seguridad y comodidades convenientes, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness y parque. Su punto de precio moderadamente comparativo proporciona una buena entrada al estilo de vida de comunidad cerrada de Weston.

The Ridges: Ofreciendo un ambiente sereno con exuberantes paisajes y lagos por toda la comunidad, The Ridges es popular por sus hermosas casas y comodidades comunitarias como clubhouse, piscina y parques infantiles. Las casas en The Ridges se construyeron principalmente entre finales de los años 1990 y principios de los 2000.

The Lakes: Conocido por su entorno tranquilo y vistas al agua, The Lakes proporciona a los residentes una piscina comunitaria y una entrada guardada por seguridad. Las casas de la comunidad se construyeron principalmente en los años 1990.

Comunidades privadas en Miami con casas desde $1,500,000 hasta $3,000,000

Casas mucho más grandes o modernas de lujo.

Weston:

Windmill Ranch Estates - Ampliamente considerado como la comunidad cerrada más prestigiosa en Weston, Windmill Ranch Estates cuenta con casas de lujo construidas a medida en terrenos amplios, muchos de los cuales son frente al lago y superan con creces los $3M, pero aún puedes encontrar algunas dentro de este presupuesto. La comunidad enfatiza la privacidad y la exclusividad. Las casas aquí se construyeron principalmente desde finales de los años 80 hasta los 2000. Los residentes disfrutan de senderos ecuestres, extensas propiedades y serenas vistas al agua.

Botaniko Weston - Como una de las adiciones más recientes al paisaje de vida de lujo de Weston, Botaniko ofrece casas contemporáneas diseñadas por arquitectos construidas principalmente desde 2016 en adelante. Esta comunidad es celebrada por sus diseños modernos, piscinas privadas y exuberante paisajismo. Botaniko está situado dentro de un ambiente tranquilo, enfocado en la privacidad y la vida de alta gama.

Weston Hills Country Club - Esta comunidad de club de campo bien establecida, desarrollada principalmente en los años 90 y principios de los 2000, cuenta con una amplia gama de casas unifamiliares variando en tamaño y estilo. Se conoce por sus dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, canchas de tenis y piscinas. La comunidad combina la vida de lujo con comodidades para un estilo de vida activo.

Doral:

Modern Doral - Una de las comunidades de lujo más nuevas, con casas construidas alrededor de mediados de los 2010. Modern Doral se caracteriza por su arquitectura contemporánea y diseño interior, presentando comodidades de última generación como un clubhouse privado, centro de fitness y áreas de juegos para niños. La comunidad destaca por sus casas de lujo modernas.

The Mansions at Doral - Un enclave exclusivo de casas de lujo construidas a medida, también de mediados de los 2010. Esta comunidad ofrece a los residentes diseños modernos únicos, planos de piso personalizables y acabados de alta gama, junto con comodidades privadas adaptadas a un estilo de vida afluente.

Mención especial a las Comunidades Cerradas de Miami para aquellos a quienes el precio no les importa...

Fisher Island - Fisher Island es conocida por su exclusividad y lujosas comodidades, ofreciendo a los residentes privacidad sin igual y vistas impresionantes al agua.

Año de Construcción: 1936

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 20 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 35 minutos

Cocoplum - Cocoplum es conocida por sus exuberantes paisajes, propiedades espaciosas y seguridad de primera, lo que la hace una elección principal para residentes acaudalados que buscan tranquilidad y conveniencia.

Año de Construcción: Desarrollado en fases comenzando en los años 70

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 15 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 20 minutos

Gables Estates - Gables Estates presume de hermosas propiedades frente al agua y una reputación prestigiosa, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno con fácil acceso a comodidades urbanas.

Año de Construcción: Años 60

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 20 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 25 minutos

Hammock Lakes - Hammock Lakes es celebrada por su atmósfera pacífica, terrenos amplios y hermosos entornos naturales, brindando a los residentes un retiro tranquilo dentro de la ciudad.

Año de Construcción: Años 70

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 25 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 30 minutos

Bay Point - Bay Point ofrece un ambiente seguro y aislado con sus entradas cerradas y propiedades frente al agua, atrayendo a aquellos que buscan lujo y privacidad.

Año de Construcción: Desarrollado en fases comenzando en los años 40

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 15 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 20 minutos

Aventura Lakes - Aventura Lakes ofrece casas de estilo mediterráneo y un ambiente amigable para familias, con seguridad cerrada y acceso conveniente a compras, comedores y entretenimiento.

Año de Construcción: Años 2000

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 25 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 30 minutos

Deering Bay - Deering Bay proporciona un lujoso estilo de vida frente al agua con campos de golf y marinas, ofreciendo a los residentes un escape sereno mientras aún se encuentran al alcance de las comodidades urbanas.

Año de Construcción: Años 90

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 25 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 30 minutos

Presidential Estates - Presidential Estates ofrece casas espaciosas y un estilo de vida de comunidad cerrada con fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales y escuelas.

Año de Construcción: Años 90

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 30 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 35 minutos

Islands of Cocoplum - Islands of Cocoplum cuenta con propiedades frente al agua y comodidades exclusivas, brindando a los residentes un retiro lujoso en el corazón de Miami.

Año de Construcción: Años 80

Viaje a Brickell:

Domingo por la mañana: Aproximadamente 15 minutos

Lunes por la mañana: Aproximadamente 20 minutos

Estas comunidades ofrecen una gama de estilos de vida y comodidades, desde la vida frente al agua hasta la tranquilidad suburbana, satisfaciendo las diversas preferencias de los residentes en Miami.

Star Island, Miami Beach - Star Island es un enclave prestigioso conocido por sus extensas propiedades y residentes celebridades. La comunidad ofrece impresionantes vistas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami, encarnando el pináculo del lujo y la exclusividad en el sur de Florida.

Año Promedio de Construcción: Finales de los años 90 a principios de los 2000

Domingo por la mañana: Aproximadamente 15 minutos
Lunes por la mañana: Aproximadamente 30 minutos

Conclusión

Las comunidades cerradas del sur de Florida ofrecen una diversa gama de opciones de vida para adaptarse a cualquier presupuesto y estilo de vida, desde refugios asequibles en Homestead hasta enclaves lujosos en Coral Gables. Ya sea que estés buscando las mejores comunidades cerradas en Miami, las comunidades cerradas más importantes en el sur de Florida o opciones asequibles que no comprometan la calidad, esta guía es tu punto de partida. Recuerda, encontrar la comunidad adecuada es más que solo el punto de precio; se trata de encontrar un lugar que se sienta como hogar.

Mientras te embarcas en tu viaje para encontrar tu comunidad cerrada de ensueño en el sur de Florida, no dudes en buscar asesoramiento y perspectivas personalizadas. Con años de experiencia y un profundo entendimiento del área, estoy aquí para ayudarte a navegar por el mercado y encontrar el lugar perfecto para llamar hogar. ¡Bienvenido al sur de Florida – tu hogar de ensueño te espera!